פיתוח עירוני חדש בר קיימא דורש השקעות ותכנון במגזר הציבורי והפרטי. חשוב לערים חדשות שתהיה להן סביבה המאפשרת פיתוח עסקי. בארצות הברית, מפתחים פרטיים הובילו בעיקר את הפיתוח של ערים פרבריות מוצלחות. השקעה ותכנון ממשלתיים נחוצים גם להצלחתן של ערים חדשות.
במהלך תהליך התכנון, ממשלות עירוניות חדשות צריכות לקבוע קווים מנחים ברורים וציר זמן לפיתוח. עליהם גם לטפל בנושאים כגון ייצוג פוליטי, מיסוי ושירותים ציבוריים, ולבסס בעלות ברורה ומערכת לניהול תקציבי הון. צעדים אלה צריכים להיעשות מבלי להפר את המדיניות הלאומית או לדרוש תשלומים מופרזים.
תהליך פיתוח העיר החדשה חייב להתחיל בתהליך התייעצות ציבורי. במהלך תהליך זה, על הפקידים להסביר את מטרת הפרויקט, את תוכנית השימוש בקרקע ולענות על שאלות מהקהל. התהליך מתבצע בדרך כלל בבניין העירייה, שם משתתפים נציגים מהמגזר הפרטי, בעלי עסקים ובעלי אינטרסים כלכליים אחרים. ערים חדשות צריכות גם לשקול את ההשפעות השליליות האפשריות על התושבים הקיימים.
ערים חכמות חייבות להיות מתוכננות בגישה מקיפה. ערים אלה צריכות להיות מתוכננות כדי לענות על צורכיהם של שוכני הערים העתידיים. על ידי שילוב של תכנון עירוני וטכנולוגיה חכמה, ערים חדשות יכולות להגביר את הפיתוח הכלכלי תנועת הערים החכמות החלה בדרום קוריאה עם פיתוח סונגדו, עיר מתוכננת בשווי 40 מיליארד דולר.
לאחר מלחמת קוריאה, קוריאה החליטה להמשיך בפיתוח ערים חדשות בקנה מידה גדול. ערים חדשות אלה מאופיינות בדיור בעל צפיפות גבוהה ומכוון דירות. הם מספקים את הפתרון המקיף ביותר לבניית אזורים הרוסים מהמלחמה. החוק מעודד גם את מוסדות הציבור לעבור לערים חדשות.
יש הרבה פרויקטים חדשים לפיתוח ערים שפותחו ברחבי העולם. רוב הפרויקטים הללו אינם מפותחים על ידי העירייה והם נמצאים מחוץ לגבולות העיר הרשמיים. אולם חלק מהפרויקטים הללו הם ”ערים חכמות” שפותחו על ־ ידי קבוצות פרטיות. חלק מהפרויקטים הללו הם התפתחויות מסחריות גדולות בצמוד למרכזים עירוניים קיימים. רובם שואפים למשוך תעשיות שצריכות כוח עבודה משכיל. חלקם פרויקטי יהירות, בעוד שאחרים הם בונדוגלים של נדל"ן.
תנועת האורבניזם החדש מדגישה את עשיית השלמות. אורבניסטים חדשים מאמינים שמרחבים ציבוריים צריכים להיות נגישים ומעוצבים לאנשים. הם גם תומכים במתן תשתית הולמת. הם מקווים שאסטרטגיות אלה יפחיתו את העומס בתעבורה ויגדילו דיור בר השגה. הם משתפים פעולה עם מפתחים קטנים ובוני ייצור. הם גם עובדים עם פקידי ממשל מקומיים ומוסדות פיננסיים.
שיטה נוספת לפיתוח העיר החדשה היא עיר שכר. לערים אלה יש סמכות שיפוטית מיוחדת והן יכולות לבצע רפורמות עמוקות כדי לשפר את התחרותיות הכלכלית שלהן. הערים החדשות האלה נבנות בדרך כלל על ידי יזם עירוני בגרינפילד. ממשלת העיר מנהלת אותם באמצעות שותפות ציבורית-פרטית. המפתחים יכולים לשחזר את ההשקעה הראשונית שלהם באמצעות ערכי קרקע עולים ככל שהעיר מתפתחת. לקונספט המקורי של עיר האמנה היו כמה פגמים.
פרטים נוספים ניתן למצוא באתר: https://nevefrietzki.co.il/
